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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Am Ettersberg
2.484 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Am Ettersberg (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Am Ettersberg
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, G 19 %, F 13 %, D 10 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 20 %, D 14 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Am Ettersberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 154 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 120 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 119 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 83 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 67 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 53 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 163 | 10 % |
| 1860–1918 | 385 | 23 % |
| 1919–1948 | 182 | 11 % |
| 1949–1957 | 33 | 2 % |
| 1958–1968 | 51 | 3 % |
| 1969–1978 | 132 | 8 % |
| 1979–1983 | 93 | 6 % |
| 1984–1994 | 198 | 12 % |
| 1995–2001 | 242 | 14 % |
| 2002–2009 | 86 | 5 % |
| 2010–2022 | 120 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.685 / 2.484 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 757 | 36 % |
| Heizöl | 894 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 147 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 3 % |
| Kohle | 62 | 3 % |
| Fernwärme | 31 | 1 % |
| kein Energieträger | 41 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.111 / 2.484 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 2 % |
| Etagenheizung | 102 | 4 % |
| Blockheizung | 29 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.000 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 214 | 9 % |
| keine Heizung | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.432 / 2.484 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.426 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 168 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 281 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 148 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 102 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.243 / 2.484 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,65 €/m² | 5,04 – 6,39 €/m² | 79 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 95 – 121 m² | 369 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 364 |
Heizungspflichten in Am Ettersberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.651 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Weimarer Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Apolda | 5.083 | 77 % | Gas | 85 % |
| Bad Sulza | 2.605 | 67 % | Gas | 79 % |
| Ilmtal-Weinstraße | 2.268 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Grammetal | 2.245 | 41 % | Gas | 72 % |
| Bad Berka | 2.082 | 53 % | Gas | 79 % |
| Blankenhain | 2.004 | 65 % | Gas | 83 % |
| Kranichfeld | 1.093 | 63 % | Gas | 82 % |
| Magdala | 638 | 44 % | Gas | 66 % |
| Mellingen | 517 | 55 % | Gas | 71 % |