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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lembruch
681 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lembruch (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lembruch
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 38 %, G 24 %, F 20 %, D 7 %, E 5 %, C 3 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 51 %, D 27 %, B 18 %, E 2 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 86 %, A 9 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lembruch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 75 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 72 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 27 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Strom | 16 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 15 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 18 | 4 % |
| 1949–1957 | 45 | 9 % |
| 1958–1968 | 127 | 26 % |
| 1969–1978 | 69 | 14 % |
| 1979–1983 | 39 | 8 % |
| 1984–1994 | 78 | 16 % |
| 1995–2001 | 62 | 13 % |
| 2002–2009 | 15 | 3 % |
| 2010–2022 | 25 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 487 / 681 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 439 | 71 % |
| Heizöl | 27 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 11 % |
| kein Energieträger | 43 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 619 / 681 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 39 | 6 % |
| Zentralheizung | 460 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 18 % |
| keine Heizung | 43 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 671 / 681 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 486 | 75 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 37 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 74 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 646 / 681 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,87 €/m² | 5,38 – 6,52 €/m² | 42 |
| Fläche je Wohnung | 81 m² | 68 – 108 m² | 112 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 87 |
Heizungspflichten in Lembruch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 466 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Diepholz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stuhr | 10.789 | 55 % | Gas | 70 % |
| Weyhe | 9.850 | 46 % | Gas | 72 % |
| Syke | 7.407 | 46 % | Gas | 70 % |
| Diepholz | 4.961 | 50 % | Gas | 73 % |
| Bassum | 4.698 | 51 % | Gas | 76 % |
| Sulingen | 3.614 | 58 % | Gas | 76 % |
| Twistringen | 3.588 | 51 % | Gas | 76 % |
| Bruchhausen-Vilsen | 2.479 | 42 % | Gas | 73 % |
| Barnstorf | 1.955 | 56 % | Gas | 75 % |
| Wagenfeld | 1.570 | 56 % | Gas | 78 % |
| Lemförde | 949 | 39 % | Gas | 64 % |
| Drebber | 832 | 58 % | Gas | 77 % |