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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grafenberg
786 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grafenberg (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grafenberg
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 36 %, G 17 %, F 14 %, D 11 %, E 10 %, A 6 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, B 24 %, D 20 %, A 7 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 16 %, C 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grafenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 21 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 20 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 25 | 4 % |
| 1919–1948 | 42 | 6 % |
| 1949–1957 | 54 | 8 % |
| 1958–1968 | 97 | 14 % |
| 1969–1978 | 133 | 19 % |
| 1979–1983 | 53 | 8 % |
| 1984–1994 | 106 | 15 % |
| 1995–2001 | 80 | 12 % |
| 2002–2009 | 31 | 4 % |
| 2010–2022 | 70 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 691 / 786 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 281 | 36 % |
| Heizöl | 297 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 59 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 8 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 788 / 786 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Etagenheizung | 19 | 2 % |
| Zentralheizung | 667 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 66 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 770 / 786 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 359 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 121 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 138 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 50 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 778 / 786 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,23 €/m² | 7,46 – 9,00 €/m² | 40 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 101 – 128 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 72,2 % | 60,8 – 100,0 % | 75 |
Heizungspflichten in Grafenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 578 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Reutlingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Reutlingen | 24.621 | 67 % | Gas | 76 % |
| Metzingen | 5.156 | 61 % | Gas | 75 % |
| Pfullingen | 4.376 | 62 % | Gas | 77 % |
| Münsingen | 4.137 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Urach | 2.992 | 62 % | Gas | 78 % |
| Eningen unter Achalm | 2.849 | 56 % | Gas | 73 % |
| Pliezhausen | 2.794 | 43 % | Heizöl | 64 % |
| Dettingen an der Erms | 2.539 | 58 % | Gas | 77 % |
| Lichtenstein | 2.447 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Sonnenbühl | 2.358 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Trochtelfingen | 2.008 | 52 % | Heizöl | 78 % |
| St. Johann | 1.864 | 54 % | Heizöl | 74 % |