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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grabenstetten
595 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grabenstetten (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grabenstetten
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 32 %, G 21 %, F 16 %, D 13 %, B 5 %, A 5 %, C 4 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 42 %, D 28 %, B 20 %, A 6 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 64 %, C 17 %, A 14 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grabenstetten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 20 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 18 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 16 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 16 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 47 | 12 % |
| 1919–1948 | 37 | 9 % |
| 1949–1957 | 15 | 4 % |
| 1958–1968 | 46 | 11 % |
| 1969–1978 | 63 | 16 % |
| 1979–1983 | 15 | 4 % |
| 1984–1994 | 49 | 12 % |
| 1995–2001 | 38 | 9 % |
| 2002–2009 | 22 | 5 % |
| 2010–2022 | 67 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 402 / 595 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 28 | 5 % |
| Heizöl | 243 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 167 | 32 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 527 / 595 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 485 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 573 / 595 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 336 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 585 / 595 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,47 €/m² | 6,00 – 7,86 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 140 m² | 75 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 60,0 – 100,0 % | 73 |
Heizungspflichten in Grabenstetten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 271 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (51 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Reutlingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Reutlingen | 24.621 | 67 % | Gas | 76 % |
| Metzingen | 5.156 | 61 % | Gas | 75 % |
| Pfullingen | 4.376 | 62 % | Gas | 77 % |
| Münsingen | 4.137 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Urach | 2.992 | 62 % | Gas | 78 % |
| Eningen unter Achalm | 2.849 | 56 % | Gas | 73 % |
| Pliezhausen | 2.794 | 43 % | Heizöl | 64 % |
| Dettingen an der Erms | 2.539 | 58 % | Gas | 77 % |
| Lichtenstein | 2.447 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Sonnenbühl | 2.358 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Trochtelfingen | 2.008 | 52 % | Heizöl | 78 % |
| St. Johann | 1.864 | 54 % | Heizöl | 74 % |