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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gerzen
657 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gerzen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gerzen
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 48 %, G 13 %, F 13 %, D 9 %, A 7 %, C 4 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 42 %, D 30 %, B 17 %, A 7 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 74 %, A 10 %, C 9 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gerzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 24 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 21 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 5 % |
| 1919–1948 | 12 | 3 % |
| 1949–1957 | 24 | 6 % |
| 1958–1968 | 78 | 19 % |
| 1969–1978 | 61 | 15 % |
| 1979–1983 | 24 | 6 % |
| 1984–1994 | 53 | 13 % |
| 1995–2001 | 37 | 9 % |
| 2002–2009 | 13 | 3 % |
| 2010–2022 | 77 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 407 / 657 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 47 | 9 % |
| Heizöl | 308 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 71 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 30 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 528 / 657 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 5 % |
| Zentralheizung | 561 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 41 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 651 / 657 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 431 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 47 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 68 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 603 / 657 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,86 €/m² | 4,78 – 7,17 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 117 – 154 m² | 109 |
| Eigentümerquote | 76,0 % | 50,0 – 100,0 % | 106 |
Heizungspflichten in Gerzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 355 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Landshut
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Essenbach | 3.515 | 32 % | Gas | 62 % |
| Vilsbiburg | 3.319 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Ergolding | 3.179 | 38 % | Heizöl | 62 % |
| Altdorf | 2.780 | 40 % | Heizöl | 59 % |
| Ergoldsbach | 2.465 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Rottenburg a.d. Laaber | 2.395 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Geisenhausen | 2.005 | 41 % | Heizöl | 66 % |
| Velden | 1.835 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Bruckberg | 1.739 | 34 % | Heizöl | 60 % |
| Pfeffenhausen | 1.588 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bodenkirchen | 1.571 | 34 % | Heizöl | 67 % |
| Kumhausen | 1.518 | 32 % | Heizöl | 54 % |