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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gartz (Oder)
808 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gartz (Oder) (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gartz (Oder)
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 48 %, G 27 %, F 14 %, C 4 %, E 3 %, D 2 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 67 %, B 16 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gartz (Oder)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 25 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 24 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 23 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 71 | 15 % |
| 1919–1948 | 177 | 38 % |
| 1949–1957 | 25 | 5 % |
| 1958–1968 | 36 | 8 % |
| 1969–1978 | 35 | 7 % |
| 1979–1983 | 24 | 5 % |
| 1984–1994 | 43 | 9 % |
| 1995–2001 | 30 | 6 % |
| 2010–2022 | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 471 / 808 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 142 | 26 % |
| Heizöl | 289 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 7 % |
| Kohle | 25 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 551 / 808 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 543 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 10 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 684 / 808 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 436 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 27 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 44 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 808 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,56 €/m² | 4,09 – 4,80 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 87 – 123 m² | 172 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 56,9 – 100,0 % | 164 |
Heizungspflichten in Gartz (Oder)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 431 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Uckermark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwedt/Oder | 6.054 | 44 % | Gas | 66 % |
| Templin | 4.052 | 56 % | Gas | 75 % |
| Angermünde | 3.812 | 66 % | Gas | 82 % |
| Prenzlau | 3.402 | 62 % | Gas | 81 % |
| Nordwestuckermark | 1.512 | 67 % | Heizöl | 80 % |
| Boitzenburger Land | 1.054 | 74 % | Heizöl | 85 % |
| Lychen | 954 | 62 % | Gas | 85 % |
| Uckerland | 925 | 87 % | Heizöl | 86 % |
| Oberuckersee | 731 | 64 % | Gas | 78 % |
| Gramzow | 650 | 83 % | Heizöl | 92 % |
| Casekow | 619 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Brüssow | 590 | 75 % | Heizöl | 92 % |