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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gaienhofen
1.165 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gaienhofen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gaienhofen
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 33 %, G 24 %, D 14 %, F 12 %, A 6 %, B 5 %, E 4 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, D 22 %, B 19 %, A 9 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 11 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gaienhofen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 33 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 28 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 27 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 26 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 28 | 3 % |
| 1919–1948 | 46 | 5 % |
| 1949–1957 | 51 | 6 % |
| 1958–1968 | 116 | 14 % |
| 1969–1978 | 171 | 20 % |
| 1979–1983 | 56 | 7 % |
| 1984–1994 | 122 | 14 % |
| 1995–2001 | 97 | 12 % |
| 2002–2009 | 47 | 6 % |
| 2010–2022 | 98 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 842 / 1.165 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 113 | 11 % |
| Heizöl | 671 | 65 % |
| Holz, Holzpellets | 78 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 103 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.025 / 1.165 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.065 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.169 / 1.165 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 446 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 124 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 185 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.032 / 1.165 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,31 €/m² | 6,98 – 9,14 €/m² | 103 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 137 m² | 170 |
| Eigentümerquote | 59,6 % | 42,9 – 81,2 % | 156 |
Heizungspflichten in Gaienhofen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 784 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Konstanz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Konstanz | 11.194 | 68 % | Gas | 79 % |
| Singen (Hohentwiel) | 7.863 | 64 % | Gas | 75 % |
| Radolfzell am Bodensee | 6.436 | 53 % | Gas | 74 % |
| Stockach | 4.212 | 49 % | Gas | 74 % |
| Rielasingen-Worblingen | 2.922 | 50 % | Gas | 75 % |
| Engen | 2.806 | 56 % | Gas | 76 % |
| Gottmadingen | 2.659 | 58 % | Gas | 73 % |
| Hilzingen | 2.480 | 46 % | Gas | 66 % |
| Allensbach | 1.634 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tengen | 1.448 | 41 % | Heizöl | 69 % |
| Steißlingen | 1.285 | 47 % | Gas | 67 % |
| Öhningen | 1.277 | 54 % | Heizöl | 73 % |