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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friesoythe
6.288 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friesoythe (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (88 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 3 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friesoythe
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 32 %, C 17 %, F 16 %, G 14 %, D 14 %, E 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 42 %, B 37 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 23 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friesoythe
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 610 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 605 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 416 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 399 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 392 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 319 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 297 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 268 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1919–1948 | 111 | 3 % |
| 1949–1957 | 200 | 5 % |
| 1958–1968 | 521 | 12 % |
| 1969–1978 | 531 | 12 % |
| 1979–1983 | 276 | 6 % |
| 1984–1994 | 562 | 13 % |
| 1995–2001 | 678 | 15 % |
| 2002–2009 | 438 | 10 % |
| 2010–2022 | 1.045 | 24 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.386 / 6.288 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.173 | 88 % |
| Heizöl | 260 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 98 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 145 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 1 % |
| Fernwärme | 107 | 2 % |
| kein Energieträger | 35 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.869 / 6.288 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 116 | 2 % |
| Etagenheizung | 240 | 4 % |
| Blockheizung | 63 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.604 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 1 % |
| keine Heizung | 38 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.110 / 6.288 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.021 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 481 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 154 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 597 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 193 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 143 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.707 / 6.288 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,57 €/m² | 4,81 – 6,43 €/m² | 463 |
| Fläche je Wohnung | 135 m² | 112 – 157 m² | 1.201 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 28,6 – 100,0 % | 1.168 |
Heizungspflichten in Friesoythe
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.433 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Cloppenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cloppenburg | 9.436 | 36 % | Gas | 64 % |
| Barßel | 4.576 | 27 % | Gas | 63 % |
| Saterland | 4.289 | 27 % | Gas | 63 % |
| Löningen | 3.831 | 35 % | Gas | 67 % |
| Garrel | 3.546 | 20 % | Gas | 55 % |
| Emstek | 3.210 | 22 % | Gas | 62 % |
| Molbergen | 2.294 | 21 % | Gas | 56 % |
| Essen (Oldenburg) | 2.200 | 31 % | Gas | 65 % |
| Bösel | 2.038 | 25 % | Gas | 62 % |
| Lastrup | 1.882 | 30 % | Gas | 66 % |
| Cappeln (Oldenburg) | 1.825 | 25 % | Gas | 62 % |
| Lindern (Oldenburg) | 1.276 | 21 % | Gas | 66 % |