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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Emstek
3.210 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Emstek (Zensus 2022).
22 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (87 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Emstek
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 29 %, F 22 %, D 15 %, C 13 %, G 11 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 46 %, B 35 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Emstek
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 511 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 366 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 215 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 179 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 163 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 149 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 131 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 108 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 1 % |
| 1919–1948 | 33 | 1 % |
| 1949–1957 | 73 | 3 % |
| 1958–1968 | 207 | 9 % |
| 1969–1978 | 205 | 9 % |
| 1979–1983 | 105 | 4 % |
| 1984–1994 | 434 | 18 % |
| 1995–2001 | 494 | 21 % |
| 2002–2009 | 342 | 14 % |
| 2010–2022 | 482 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.390 / 3.210 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.719 | 87 % |
| Heizöl | 105 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 123 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 88 | 3 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.119 / 3.210 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 88 | 3 % |
| Etagenheizung | 96 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.893 | 92 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.128 / 3.210 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.218 | 76 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 207 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 264 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 91 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.921 / 3.210 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,54 €/m² | 4,78 – 6,51 €/m² | 205 |
| Fläche je Wohnung | 141 m² | 118 – 161 m² | 601 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 37,5 – 100,0 % | 585 |
Heizungspflichten in Emstek
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.824 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 88 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Cloppenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cloppenburg | 9.436 | 36 % | Gas | 64 % |
| Friesoythe | 6.288 | 32 % | Gas | 62 % |
| Barßel | 4.576 | 27 % | Gas | 63 % |
| Saterland | 4.289 | 27 % | Gas | 63 % |
| Löningen | 3.831 | 35 % | Gas | 67 % |
| Garrel | 3.546 | 20 % | Gas | 55 % |
| Molbergen | 2.294 | 21 % | Gas | 56 % |
| Essen (Oldenburg) | 2.200 | 31 % | Gas | 65 % |
| Bösel | 2.038 | 25 % | Gas | 62 % |
| Lastrup | 1.882 | 30 % | Gas | 66 % |
| Cappeln (Oldenburg) | 1.825 | 25 % | Gas | 62 % |
| Lindern (Oldenburg) | 1.276 | 21 % | Gas | 66 % |