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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freystadt
2.717 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freystadt (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freystadt
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 28 %, F 22 %, G 15 %, D 13 %, C 8 %, A 5 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, B 26 %, D 20 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 68 %, A 15 %, C 11 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freystadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 180 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 179 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 120 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 119 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 118 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 75 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 73 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 64 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 2 % |
| 1860–1918 | 31 | 2 % |
| 1919–1948 | 25 | 1 % |
| 1949–1957 | 42 | 3 % |
| 1958–1968 | 155 | 9 % |
| 1969–1978 | 283 | 17 % |
| 1979–1983 | 91 | 5 % |
| 1984–1994 | 322 | 19 % |
| 1995–2001 | 294 | 18 % |
| 2002–2009 | 150 | 9 % |
| 2010–2022 | 247 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.679 / 2.717 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 551 | 24 % |
| Heizöl | 1.102 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 337 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 141 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 2 % |
| Fernwärme | 66 | 3 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.275 / 2.717 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 3 % |
| Etagenheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.345 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 87 | 3 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.560 / 2.717 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.734 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 134 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 388 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 63 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.480 / 2.717 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,48 €/m² | 5,50 – 7,42 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 135 m² | 117 – 153 m² | 505 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 495 |
Heizungspflichten in Freystadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.653 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 66 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neumarkt i.d. OPf.
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neumarkt i.d. OPf. | 10.234 | 52 % | Gas | 76 % |
| Berching | 2.516 | 49 % | Heizöl | 75 % |
| Berg b. Neumarkt i.d. OPf. | 2.457 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Postbauer-Heng | 2.387 | 43 % | Heizöl | 70 % |
| Parsberg | 2.056 | 43 % | Heizöl | 70 % |
| Pyrbaum | 1.958 | 37 % | Heizöl | 72 % |
| Dietfurt a.d. Altmühl | 1.822 | 49 % | Heizöl | 74 % |
| Velburg | 1.664 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Seubersdorf i.d. OPf. | 1.626 | 43 % | Heizöl | 72 % |
| Deining | 1.566 | 27 % | Heizöl | 54 % |
| Mühlhausen | 1.459 | 41 % | Heizöl | 68 % |
| Breitenbrunn | 1.062 | 47 % | Heizöl | 74 % |