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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Berching
2.516 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Berching (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Berching
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, F 18 %, D 11 %, C 7 %, E 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 47 %, D 27 %, B 20 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 69 %, C 16 %, A 13 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Berching
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 120 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 105 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 92 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 87 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 79 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 51 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 49 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 60 | 4 % |
| 1860–1918 | 38 | 2 % |
| 1919–1948 | 41 | 3 % |
| 1949–1957 | 106 | 7 % |
| 1958–1968 | 212 | 14 % |
| 1969–1978 | 301 | 20 % |
| 1979–1983 | 69 | 4 % |
| 1984–1994 | 211 | 14 % |
| 1995–2001 | 208 | 14 % |
| 2002–2009 | 100 | 7 % |
| 2010–2022 | 192 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.538 / 2.516 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 633 | 28 % |
| Heizöl | 840 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 559 | 25 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 3 % |
| Fernwärme | 45 | 2 % |
| kein Energieträger | 37 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.237 / 2.516 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 2 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Blockheizung | 39 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.118 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 6 % |
| keine Heizung | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.424 / 2.516 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.546 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 98 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 371 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 96 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.277 / 2.516 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,28 €/m² | 5,13 – 7,20 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 134 m² | 114 – 157 m² | 477 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,2 – 100,0 % | 470 |
Heizungspflichten in Berching
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.473 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Neumarkt i.d. OPf.
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neumarkt i.d. OPf. | 10.234 | 52 % | Gas | 76 % |
| Freystadt | 2.717 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Berg b. Neumarkt i.d. OPf. | 2.457 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Postbauer-Heng | 2.387 | 43 % | Heizöl | 70 % |
| Parsberg | 2.056 | 43 % | Heizöl | 70 % |
| Pyrbaum | 1.958 | 37 % | Heizöl | 72 % |
| Dietfurt a.d. Altmühl | 1.822 | 49 % | Heizöl | 74 % |
| Velburg | 1.664 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Seubersdorf i.d. OPf. | 1.626 | 43 % | Heizöl | 72 % |
| Deining | 1.566 | 27 % | Heizöl | 54 % |
| Mühlhausen | 1.459 | 41 % | Heizöl | 68 % |
| Breitenbrunn | 1.062 | 47 % | Heizöl | 74 % |