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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freyburg (Unstrut)
1.341 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freyburg (Unstrut) (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freyburg (Unstrut)
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 47 %, G 30 %, F 11 %, E 3 %, D 3 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 69 %, B 16 %, D 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freyburg (Unstrut)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 61 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Gas | 52 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 38 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 38 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 34 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 105 | 12 % |
| 1860–1918 | 202 | 23 % |
| 1919–1948 | 126 | 15 % |
| 1949–1957 | 52 | 6 % |
| 1958–1968 | 49 | 6 % |
| 1969–1978 | 96 | 11 % |
| 1979–1983 | 45 | 5 % |
| 1984–1994 | 80 | 9 % |
| 1995–2001 | 49 | 6 % |
| 2002–2009 | 40 | 5 % |
| 2010–2022 | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 862 / 1.341 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 551 | 48 % |
| Heizöl | 446 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 44 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 4 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.158 / 1.341 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 100 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.049 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 6 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.273 / 1.341 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 613 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 101 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 174 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 53 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 63 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.219 / 1.341 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,77 €/m² | 4,48 – 5,20 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 87 – 122 m² | 213 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,5 – 100,0 % | 202 |
Heizungspflichten in Freyburg (Unstrut)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 997 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 66 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Burgenlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weißenfels | 9.029 | 69 % | Gas | 83 % |
| Naumburg (Saale) | 7.089 | 72 % | Gas | 86 % |
| Zeitz | 5.355 | 81 % | Gas | 92 % |
| Lützen | 2.758 | 72 % | Heizöl | 82 % |
| Elsteraue | 2.585 | 80 % | Gas | 87 % |
| Hohenmölsen | 2.503 | 68 % | Fernwärme | 76 % |
| Teuchern | 2.443 | 76 % | Heizöl | 86 % |
| Laucha an der Unstrut | 956 | 76 % | Gas | 90 % |
| Nebra (Unstrut) | 954 | 74 % | Heizöl | 86 % |
| Bad Bibra | 843 | 76 % | Heizöl | 90 % |
| Osterfeld | 768 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Eckartsberga | 729 | 75 % | Gas | 86 % |