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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elsteraue
2.585 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elsteraue (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elsteraue
- unsaniert (Ø 251 kWh/m²a): H 55 %, G 24 %, F 9 %, E 4 %, D 4 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, D 19 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elsteraue
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 130 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 102 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 81 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 78 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 72 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 61 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 176 | 10 % |
| 1860–1918 | 333 | 19 % |
| 1919–1948 | 619 | 35 % |
| 1949–1957 | 134 | 8 % |
| 1958–1968 | 64 | 4 % |
| 1969–1978 | 71 | 4 % |
| 1979–1983 | 29 | 2 % |
| 1984–1994 | 65 | 4 % |
| 1995–2001 | 190 | 11 % |
| 2002–2009 | 37 | 2 % |
| 2010–2022 | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.754 / 2.585 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.064 | 48 % |
| Heizöl | 754 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 90 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 88 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 3 % |
| Kohle | 35 | 2 % |
| Fernwärme | 99 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.207 / 2.585 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 111 | 5 % |
| Etagenheizung | 191 | 8 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.891 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 145 | 6 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.389 / 2.585 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.310 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 191 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 175 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 234 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 136 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.226 / 2.585 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,54 €/m² | 4,08 – 4,91 €/m² | 128 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 84 – 116 m² | 506 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 482 |
Heizungspflichten in Elsteraue
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.818 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 99 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Burgenlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weißenfels | 9.029 | 69 % | Gas | 83 % |
| Naumburg (Saale) | 7.089 | 72 % | Gas | 86 % |
| Zeitz | 5.355 | 81 % | Gas | 92 % |
| Lützen | 2.758 | 72 % | Heizöl | 82 % |
| Hohenmölsen | 2.503 | 68 % | Fernwärme | 76 % |
| Teuchern | 2.443 | 76 % | Heizöl | 86 % |
| Freyburg (Unstrut) | 1.341 | 73 % | Gas | 88 % |
| Laucha an der Unstrut | 956 | 76 % | Gas | 90 % |
| Nebra (Unstrut) | 954 | 74 % | Heizöl | 86 % |
| Bad Bibra | 843 | 76 % | Heizöl | 90 % |
| Osterfeld | 768 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Eckartsberga | 729 | 75 % | Gas | 86 % |