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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freudenstadt
4.958 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freudenstadt (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freudenstadt
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 46 %, G 25 %, F 12 %, D 5 %, C 4 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 57 %, B 19 %, D 19 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freudenstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 185 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 178 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 98 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 97 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 94 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 92 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 91 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 81 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 1 % |
| 1860–1918 | 277 | 7 % |
| 1919–1948 | 550 | 15 % |
| 1949–1957 | 595 | 16 % |
| 1958–1968 | 613 | 17 % |
| 1969–1978 | 454 | 12 % |
| 1979–1983 | 269 | 7 % |
| 1984–1994 | 310 | 8 % |
| 1995–2001 | 185 | 5 % |
| 2002–2009 | 114 | 3 % |
| 2010–2022 | 288 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.704 / 4.958 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.317 | 51 % |
| Heizöl | 1.401 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 413 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 157 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 79 | 2 % |
| Fernwärme | 124 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.518 / 4.958 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 124 | 3 % |
| Etagenheizung | 345 | 7 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.052 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 254 | 5 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.832 / 4.958 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.424 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 448 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 407 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 547 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 103 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 897 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 192 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 209 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.343 / 4.958 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,66 €/m² | 5,90 – 7,27 €/m² | 397 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 83 – 121 m² | 697 |
| Eigentümerquote | 62,3 % | 34,5 – 100,0 % | 677 |
Heizungspflichten in Freudenstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.718 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 222 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 124 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freudenstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Horb am Neckar | 7.100 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Baiersbronn | 3.403 | 73 % | Heizöl | 85 % |
| Loßburg | 2.084 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Pfalzgrafenweiler | 1.885 | 50 % | Fernwärme | 71 % |
| Dornstetten | 1.842 | 52 % | Heizöl | 74 % |
| Waldachtal | 1.838 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Alpirsbach | 1.821 | 68 % | Heizöl | 88 % |
| Eutingen im Gäu | 1.755 | 44 % | Heizöl | 64 % |
| Empfingen | 1.229 | 41 % | Heizöl | 65 % |
| Schopfloch | 734 | 42 % | Heizöl | 74 % |
| Glatten | 716 | 52 % | Heizöl | 82 % |
| Seewald | 644 | 56 % | Holz, Holzpellets | 78 % |