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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baiersbronn
3.403 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baiersbronn (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baiersbronn
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 47 %, G 25 %, F 13 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 50 %, D 30 %, B 14 %, E 4 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 79 %, C 10 %, A 9 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baiersbronn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 97 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 97 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 95 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 91 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 81 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 76 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 67 | 3 % |
| 1860–1918 | 274 | 14 % |
| 1919–1948 | 219 | 11 % |
| 1949–1957 | 157 | 8 % |
| 1958–1968 | 439 | 23 % |
| 1969–1978 | 240 | 12 % |
| 1979–1983 | 67 | 3 % |
| 1984–1994 | 194 | 10 % |
| 1995–2001 | 113 | 6 % |
| 2002–2009 | 76 | 4 % |
| 2010–2022 | 79 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.925 / 3.403 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 431 | 15 % |
| Heizöl | 1.764 | 60 % |
| Holz, Holzpellets | 510 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 127 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.958 / 3.403 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 48 | 1 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.975 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 201 | 6 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.296 / 3.403 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.008 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 155 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 622 | 24 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 541 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.561 / 3.403 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,14 €/m² | 5,38 – 6,93 €/m² | 388 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 83 – 114 m² | 797 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 26,8 – 100,0 % | 766 |
Heizungspflichten in Baiersbronn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.195 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freudenstadt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Horb am Neckar | 7.100 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Freudenstadt | 4.958 | 69 % | Gas | 83 % |
| Loßburg | 2.084 | 57 % | Heizöl | 78 % |
| Pfalzgrafenweiler | 1.885 | 50 % | Fernwärme | 71 % |
| Dornstetten | 1.842 | 52 % | Heizöl | 74 % |
| Waldachtal | 1.838 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Alpirsbach | 1.821 | 68 % | Heizöl | 88 % |
| Eutingen im Gäu | 1.755 | 44 % | Heizöl | 64 % |
| Empfingen | 1.229 | 41 % | Heizöl | 65 % |
| Schopfloch | 734 | 42 % | Heizöl | 74 % |
| Glatten | 716 | 52 % | Heizöl | 82 % |
| Seewald | 644 | 56 % | Holz, Holzpellets | 78 % |