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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fladungen
787 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fladungen (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fladungen
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 41 %, G 21 %, F 19 %, D 7 %, E 4 %, C 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 51 %, D 32 %, B 12 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 78 %, A 10 %, C 9 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fladungen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 42 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 15 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 15 | E D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 78 | 13 % |
| 1860–1918 | 97 | 16 % |
| 1919–1948 | 53 | 9 % |
| 1949–1957 | 32 | 5 % |
| 1958–1968 | 36 | 6 % |
| 1969–1978 | 129 | 21 % |
| 1979–1983 | 45 | 7 % |
| 1984–1994 | 47 | 8 % |
| 1995–2001 | 51 | 8 % |
| 2002–2009 | 21 | 3 % |
| 2010–2022 | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 616 / 787 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 62 | 9 % |
| Heizöl | 338 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 191 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 5 % |
| Fernwärme | 52 | 7 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 715 / 787 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 7 % |
| Zentralheizung | 574 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 118 | 15 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 787 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 518 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 105 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 820 / 787 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,25 €/m² | 3,65 – 4,62 €/m² | 32 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 99 – 138 m² | 145 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 133 |
Heizungspflichten in Fladungen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 400 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- Fernwärme: 52 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhön-Grabfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Neustadt a.d. Saale | 3.831 | 60 % | Gas | 81 % |
| Mellrichstadt | 1.724 | 66 % | Gas | 81 % |
| Bad Königshofen i. Grabfeld | 1.670 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Bischofsheim i.d. Rhön | 1.667 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Ostheim v.d. Rhön | 1.237 | 74 % | Heizöl | 90 % |
| Hohenroth | 1.038 | 33 % | Heizöl | 72 % |
| Oberelsbach | 938 | 65 % | Heizöl | 83 % |
| Sandberg | 791 | 63 % | Heizöl | 83 % |
| Bastheim | 646 | 64 % | Heizöl | 80 % |
| Salz | 627 | 39 % | Gas | 67 % |
| Sulzfeld | 574 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Saal a.d. Saale | 554 | 62 % | Heizöl | 85 % |