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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elsterberg
1.071 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elsterberg (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elsterberg
- unsaniert (Ø 248 kWh/m²a): H 51 %, G 30 %, F 12 %, D 4 %, E 2 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 73 %, D 15 %, B 11 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elsterberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 57 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 54 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 46 | F C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 32 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Heizöl | 30 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 29 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 108 | 12 % |
| 1860–1918 | 349 | 39 % |
| 1919–1948 | 210 | 23 % |
| 1949–1957 | 21 | 2 % |
| 1958–1968 | 45 | 5 % |
| 1969–1978 | 26 | 3 % |
| 1979–1983 | 26 | 3 % |
| 1984–1994 | 49 | 5 % |
| 1995–2001 | 48 | 5 % |
| 2002–2009 | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 902 / 1.071 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 406 | 45 % |
| Heizöl | 392 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 2 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 912 / 1.071 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 50 | 5 % |
| Zentralheizung | 892 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.025 / 1.071 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 336 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 84 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 99 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 59 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 156 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 38 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 879 / 1.071 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,03 €/m² | 3,71 – 4,47 €/m² | 69 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 72 – 103 m² | 192 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 42,9 – 100,0 % | 189 |
Heizungspflichten in Elsterberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 798 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 38 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vogtlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Plauen | 11.037 | 70 % | Gas | 81 % |
| Reichenbach im Vogtland | 4.657 | 82 % | Gas | 90 % |
| Auerbach/Vogtl. | 4.102 | 64 % | Gas | 86 % |
| Oelsnitz/Vogtl. | 2.678 | 80 % | Gas | 88 % |
| Klingenthal | 2.287 | 89 % | Gas | 93 % |
| Treuen | 2.132 | 73 % | Gas | 86 % |
| Markneukirchen | 2.123 | 82 % | Gas | 92 % |
| Falkenstein/Vogtl. | 2.119 | 82 % | Gas | 90 % |
| Lengenfeld | 2.062 | 75 % | Gas | 89 % |
| Weischlitz | 1.742 | 73 % | Heizöl | 83 % |
| Rodewisch | 1.674 | 76 % | Gas | 87 % |
| Pausa-Mühltroff | 1.607 | 82 % | Heizöl | 89 % |