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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eching
1.256 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eching (Zensus 2022).
18 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 29 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eching
- unsaniert (Ø 163 kWh/m²a): G 20 %, H 18 %, D 17 %, F 16 %, C 14 %, A 7 %, B 6 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 32 %, D 11 %, A 10 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 19 %, C 6 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eching
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 106 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 55 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 44 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 37 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 34 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 48 | 6 % |
| 1969–1978 | 75 | 9 % |
| 1979–1983 | 55 | 7 % |
| 1984–1994 | 185 | 23 % |
| 1995–2001 | 142 | 18 % |
| 2002–2009 | 131 | 16 % |
| 2010–2022 | 145 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 799 / 1.256 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 145 | 15 % |
| Heizöl | 518 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 105 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 7 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 952 / 1.256 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 3 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.062 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.178 / 1.256 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 699 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 150 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 147 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 37 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.075 / 1.256 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,52 €/m² | 6,56 – 8,27 €/m² | 99 |
| Fläche je Wohnung | 132 m² | 111 – 158 m² | 229 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 35,2 – 100,0 % | 226 |
Heizungspflichten in Eching
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 663 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Landshut
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Essenbach | 3.515 | 32 % | Gas | 62 % |
| Vilsbiburg | 3.319 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Ergolding | 3.179 | 38 % | Heizöl | 62 % |
| Altdorf | 2.780 | 40 % | Heizöl | 59 % |
| Ergoldsbach | 2.465 | 46 % | Heizöl | 72 % |
| Rottenburg a.d. Laaber | 2.395 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Geisenhausen | 2.005 | 41 % | Heizöl | 66 % |
| Velden | 1.835 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Bruckberg | 1.739 | 34 % | Heizöl | 60 % |
| Pfeffenhausen | 1.588 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bodenkirchen | 1.571 | 34 % | Heizöl | 67 % |
| Kumhausen | 1.518 | 32 % | Heizöl | 54 % |