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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dülmen
12.101 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dülmen (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dülmen
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 34 %, G 20 %, F 17 %, D 12 %, E 7 %, C 6 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 49 %, B 31 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dülmen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 645 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 580 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 512 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 466 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 436 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 434 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 351 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 339 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 0 % |
| 1860–1918 | 271 | 3 % |
| 1919–1948 | 625 | 6 % |
| 1949–1957 | 935 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.526 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.666 | 16 % |
| 1979–1983 | 898 | 8 % |
| 1984–1994 | 1.498 | 14 % |
| 1995–2001 | 1.406 | 13 % |
| 2002–2009 | 882 | 8 % |
| 2010–2022 | 865 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.593 / 12.101 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.992 | 76 % |
| Heizöl | 1.682 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 191 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 407 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 278 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 209 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.792 / 12.101 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 209 | 2 % |
| Etagenheizung | 990 | 8 % |
| Blockheizung | 62 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.339 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 303 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.918 / 12.101 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.780 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.829 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.063 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.529 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 301 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 219 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.050 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 189 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 314 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.298 / 12.101 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,00 €/m² | 5,43 – 6,55 €/m² | 815 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 96 – 128 m² | 1.453 |
| Eigentümerquote | 62,1 % | 27,8 – 100,0 % | 1.435 |
Heizungspflichten in Dülmen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.674 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 213 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 209 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Coesfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Coesfeld | 9.865 | 52 % | Gas | 72 % |
| Lüdinghausen | 5.903 | 40 % | Gas | 61 % |
| Nottuln | 5.445 | 31 % | Gas | 63 % |
| Senden | 5.257 | 34 % | Gas | 59 % |
| Ascheberg | 3.892 | 42 % | Gas | 66 % |
| Olfen | 3.730 | 36 % | Gas | 61 % |
| Havixbeck | 3.366 | 41 % | Gas | 63 % |
| Billerbeck | 3.180 | 46 % | Gas | 72 % |
| Rosendahl | 2.849 | 43 % | Gas | 71 % |
| Nordkirchen | 2.800 | 39 % | Gas | 66 % |