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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Coesfeld
9.865 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Coesfeld (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 11 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Coesfeld
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 39 %, G 19 %, F 14 %, D 12 %, E 6 %, C 6 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 29 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Coesfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 525 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 458 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 406 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 364 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 358 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 347 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 346 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 342 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 155 | 2 % |
| 1919–1948 | 524 | 6 % |
| 1949–1957 | 960 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.433 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.395 | 16 % |
| 1979–1983 | 620 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.085 | 13 % |
| 1995–2001 | 1.052 | 12 % |
| 2002–2009 | 663 | 8 % |
| 2010–2022 | 757 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.662 / 9.865 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.622 | 70 % |
| Heizöl | 1.818 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 196 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 493 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 152 | 2 % |
| Fernwärme | 157 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.462 / 9.865 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 163 | 2 % |
| Etagenheizung | 639 | 7 % |
| Blockheizung | 49 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.747 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 161 | 2 % |
| keine Heizung | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.786 / 9.865 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.383 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.367 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 739 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.015 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 196 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 164 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 921 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 194 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 222 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.225 / 9.865 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,23 €/m² | 5,64 – 6,83 €/m² | 616 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 97 – 132 m² | 1.168 |
| Eigentümerquote | 66,2 % | 30,0 – 100,0 % | 1.144 |
Heizungspflichten in Coesfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.440 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 218 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 157 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Coesfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dülmen | 12.101 | 48 % | Gas | 71 % |
| Lüdinghausen | 5.903 | 40 % | Gas | 61 % |
| Nottuln | 5.445 | 31 % | Gas | 63 % |
| Senden | 5.257 | 34 % | Gas | 59 % |
| Ascheberg | 3.892 | 42 % | Gas | 66 % |
| Olfen | 3.730 | 36 % | Gas | 61 % |
| Havixbeck | 3.366 | 41 % | Gas | 63 % |
| Billerbeck | 3.180 | 46 % | Gas | 72 % |
| Rosendahl | 2.849 | 43 % | Gas | 71 % |
| Nordkirchen | 2.800 | 39 % | Gas | 66 % |