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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dörfles-Esbach
793 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dörfles-Esbach (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dörfles-Esbach
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 43 %, G 24 %, F 20 %, D 5 %, E 5 %, C 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 18 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 88 %, A 7 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dörfles-Esbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 63 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 39 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 38 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 32 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 31 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 25 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 16 | 2 % |
| 1919–1948 | 20 | 3 % |
| 1949–1957 | 51 | 7 % |
| 1958–1968 | 82 | 12 % |
| 1969–1978 | 160 | 23 % |
| 1979–1983 | 117 | 17 % |
| 1984–1994 | 127 | 18 % |
| 1995–2001 | 67 | 10 % |
| 2002–2009 | 20 | 3 % |
| 2010–2022 | 29 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 689 / 793 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 493 | 67 % |
| Heizöl | 149 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 13 | 2 % |
| Fernwärme | 47 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 735 / 793 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 6 % |
| Etagenheizung | 25 | 3 % |
| Zentralheizung | 687 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 780 / 793 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 377 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 107 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 758 / 793 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,17 €/m² | 4,79 – 6,08 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 82 – 121 m² | 111 |
| Eigentümerquote | 61,0 % | 21,8 – 100,0 % | 110 |
Heizungspflichten in Dörfles-Esbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 642 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 53 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 47 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Coburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neustadt b. Coburg | 3.966 | 71 % | Gas | 88 % |
| Rödental | 3.782 | 58 % | Gas | 83 % |
| Bad Rodach | 1.855 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ebersdorf b. Coburg | 1.730 | 64 % | Gas | 82 % |
| Weitramsdorf | 1.560 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Sonnefeld | 1.441 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Lautertal | 1.350 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Untersiemau | 1.279 | 61 % | Heizöl | 79 % |
| Ahorn | 1.264 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Seßlach | 1.217 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Meeder | 1.125 | 55 % | Heizöl | 84 % |
| Weidhausen b. Coburg | 956 | 63 % | Gas | 84 % |