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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rödental
3.782 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rödental (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rödental
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 48 %, G 19 %, F 17 %, D 6 %, E 4 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 56 %, D 23 %, B 17 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rödental
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 259 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 175 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 164 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 158 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 153 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 124 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 108 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 2 % |
| 1860–1918 | 271 | 9 % |
| 1919–1948 | 196 | 7 % |
| 1949–1957 | 280 | 10 % |
| 1958–1968 | 505 | 18 % |
| 1969–1978 | 361 | 13 % |
| 1979–1983 | 229 | 8 % |
| 1984–1994 | 375 | 13 % |
| 1995–2001 | 343 | 12 % |
| 2002–2009 | 136 | 5 % |
| 2010–2022 | 136 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.882 / 3.782 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.389 | 69 % |
| Heizöl | 593 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 178 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 1 % |
| Fernwärme | 132 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.451 / 3.782 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 132 | 4 % |
| Etagenheizung | 72 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.414 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.756 / 3.782 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.053 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 261 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 190 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 499 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 41 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 348 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 60 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.539 / 3.782 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 4,70 – 6,25 €/m² | 212 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 96 – 133 m² | 550 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 45,2 – 100,0 % | 542 |
Heizungspflichten in Rödental
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.982 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 66 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 132 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Coburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neustadt b. Coburg | 3.966 | 71 % | Gas | 88 % |
| Bad Rodach | 1.855 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Ebersdorf b. Coburg | 1.730 | 64 % | Gas | 82 % |
| Weitramsdorf | 1.560 | 51 % | Heizöl | 75 % |
| Sonnefeld | 1.441 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Lautertal | 1.350 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Untersiemau | 1.279 | 61 % | Heizöl | 79 % |
| Ahorn | 1.264 | 61 % | Heizöl | 83 % |
| Seßlach | 1.217 | 57 % | Heizöl | 73 % |
| Meeder | 1.125 | 55 % | Heizöl | 84 % |
| Weidhausen b. Coburg | 956 | 63 % | Gas | 84 % |
| Grub a. Forst | 885 | 68 % | Gas | 86 % |