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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breitengüßbach
1.306 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breitengüßbach (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breitengüßbach
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 30 %, G 23 %, F 17 %, D 9 %, C 8 %, A 5 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, D 22 %, B 17 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, A 10 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breitengüßbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 97 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 35 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 30 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 20 | 2 % |
| 1919–1948 | 33 | 4 % |
| 1949–1957 | 47 | 5 % |
| 1958–1968 | 115 | 12 % |
| 1969–1978 | 124 | 13 % |
| 1979–1983 | 128 | 14 % |
| 1984–1994 | 161 | 17 % |
| 1995–2001 | 91 | 10 % |
| 2002–2009 | 79 | 9 % |
| 2010–2022 | 112 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 922 / 1.306 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 174 | 15 % |
| Heizöl | 592 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 143 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 81 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 7 % |
| Fernwärme | 70 | 6 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.159 / 1.306 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.049 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 10 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.281 / 1.306 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 625 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 258 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 130 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.222 / 1.306 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,83 €/m² | 5,26 – 6,87 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 128 m² | 179 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 100,0 % | 176 |
Heizungspflichten in Breitengüßbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 766 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 70 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bamberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hirschaid | 3.394 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Memmelsdorf | 2.284 | 58 % | Gas | 72 % |
| Scheßlitz | 2.166 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Strullendorf | 2.153 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Hallstadt | 2.108 | 54 % | Gas | 73 % |
| Stegaurach | 1.939 | 38 % | Heizöl | 68 % |
| Litzendorf | 1.910 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Burgebrach | 1.870 | 39 % | Heizöl | 65 % |
| Bischberg | 1.758 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Schlüsselfeld | 1.744 | 50 % | Heizöl | 74 % |
| Frensdorf | 1.532 | 37 % | Heizöl | 69 % |
| Zapfendorf | 1.429 | 51 % | Heizöl | 78 % |