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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zapfendorf
1.429 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zapfendorf (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zapfendorf
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 38 %, G 21 %, F 20 %, D 9 %, C 4 %, E 4 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 51 %, D 23 %, B 17 %, E 5 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 80 %, C 10 %, A 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zapfendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 56 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 35 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 2 % |
| 1860–1918 | 19 | 2 % |
| 1919–1948 | 69 | 7 % |
| 1949–1957 | 103 | 10 % |
| 1958–1968 | 155 | 15 % |
| 1969–1978 | 156 | 15 % |
| 1979–1983 | 53 | 5 % |
| 1984–1994 | 171 | 17 % |
| 1995–2001 | 99 | 10 % |
| 2002–2009 | 86 | 8 % |
| 2010–2022 | 98 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.032 / 1.429 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 331 | 29 % |
| Heizöl | 437 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 133 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 126 | 11 % |
| Fernwärme | 37 | 3 % |
| kein Energieträger | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.134 / 1.429 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 53 | 4 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.104 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 165 | 12 % |
| keine Heizung | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.377 / 1.429 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 791 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 334 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.319 / 1.429 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,71 – 6,27 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 103 – 131 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 54,2 – 100,0 % | 219 |
Heizungspflichten in Zapfendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 768 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bamberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hirschaid | 3.394 | 43 % | Heizöl | 69 % |
| Memmelsdorf | 2.284 | 58 % | Gas | 72 % |
| Scheßlitz | 2.166 | 52 % | Heizöl | 76 % |
| Strullendorf | 2.153 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Hallstadt | 2.108 | 54 % | Gas | 73 % |
| Stegaurach | 1.939 | 38 % | Heizöl | 68 % |
| Litzendorf | 1.910 | 45 % | Heizöl | 74 % |
| Burgebrach | 1.870 | 39 % | Heizöl | 65 % |
| Bischberg | 1.758 | 46 % | Heizöl | 67 % |
| Schlüsselfeld | 1.744 | 50 % | Heizöl | 74 % |
| Frensdorf | 1.532 | 37 % | Heizöl | 69 % |
| Oberhaid | 1.360 | 50 % | Heizöl | 75 % |