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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bernried am Starnberger See
614 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bernried am Starnberger See (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bernried am Starnberger See
- unsaniert (Ø 181 kWh/m²a): F 24 %, G 20 %, H 20 %, D 10 %, C 10 %, E 7 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 51 %, B 35 %, A 7 %, D 6 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 22 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bernried am Starnberger See
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 35 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 31 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 26 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 25 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 19 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 18 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 11 | 2 % |
| 1958–1968 | 64 | 14 % |
| 1969–1978 | 98 | 21 % |
| 1979–1983 | 33 | 7 % |
| 1984–1994 | 49 | 11 % |
| 1995–2001 | 74 | 16 % |
| 2002–2009 | 43 | 9 % |
| 2010–2022 | 76 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 460 / 614 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 417 | 75 % |
| Heizöl | 40 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 8 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 556 / 614 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Blockheizung | 30 | 5 % |
| Zentralheizung | 554 | 92 % |
| zugeordnet / insgesamt | 602 / 614 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 174 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 59 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 14 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 523 / 614 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,30 €/m² | 8,30 – 10,01 €/m² | 66 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 96 – 152 m² | 93 |
| Eigentümerquote | 43,8 % | 0,0 – 74,4 % | 94 |
Heizungspflichten in Bernried am Starnberger See
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 457 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Weilheim-Schongau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weilheim i. OB | 5.337 | 48 % | Gas | 69 % |
| Penzberg | 3.914 | 40 % | Gas | 63 % |
| Peißenberg | 3.264 | 53 % | Gas | 67 % |
| Peiting | 2.950 | 59 % | Heizöl | 73 % |
| Schongau | 2.847 | 55 % | Fernwärme | 67 % |
| Hohenpeißenberg | 1.205 | 49 % | Heizöl | 66 % |
| Wielenbach | 1.009 | 42 % | Heizöl | 59 % |
| Polling | 998 | 50 % | Heizöl | 62 % |
| Altenstadt | 910 | 53 % | Heizöl | 71 % |
| Seeshaupt | 870 | 54 % | Heizöl | 68 % |
| Iffeldorf | 792 | 34 % | Gas | 60 % |
| Huglfing | 790 | 40 % | Heizöl | 58 % |