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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wielenbach
1.009 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wielenbach (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wielenbach
- unsaniert (Ø 182 kWh/m²a): H 25 %, G 22 %, D 15 %, F 13 %, C 8 %, A 8 %, E 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 47 %, B 25 %, D 17 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 15 %, C 8 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wielenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 27 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 27 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 22 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 30 | 4 % |
| 1949–1957 | 32 | 5 % |
| 1958–1968 | 67 | 10 % |
| 1969–1978 | 142 | 21 % |
| 1979–1983 | 43 | 6 % |
| 1984–1994 | 77 | 11 % |
| 1995–2001 | 60 | 9 % |
| 2002–2009 | 75 | 11 % |
| 2010–2022 | 134 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 676 / 1.009 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 210 | 24 % |
| Heizöl | 430 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 116 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 875 / 1.009 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 872 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 6 % |
| keine Heizung | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 980 / 1.009 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 420 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 132 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 48 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 44 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 870 / 1.009 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,27 €/m² | 7,36 – 9,52 €/m² | 90 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 105 – 135 m² | 170 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 45,0 – 100,0 % | 168 |
Heizungspflichten in Wielenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 640 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Weilheim-Schongau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weilheim i. OB | 5.337 | 48 % | Gas | 69 % |
| Penzberg | 3.914 | 40 % | Gas | 63 % |
| Peißenberg | 3.264 | 53 % | Gas | 67 % |
| Peiting | 2.950 | 59 % | Heizöl | 73 % |
| Schongau | 2.847 | 55 % | Fernwärme | 67 % |
| Hohenpeißenberg | 1.205 | 49 % | Heizöl | 66 % |
| Polling | 998 | 50 % | Heizöl | 62 % |
| Altenstadt | 910 | 53 % | Heizöl | 71 % |
| Seeshaupt | 870 | 54 % | Heizöl | 68 % |
| Iffeldorf | 792 | 34 % | Gas | 60 % |
| Huglfing | 790 | 40 % | Heizöl | 58 % |
| Pähl | 784 | 31 % | Heizöl | 60 % |