Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Hamburg
257.395 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Hamburg (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Hamburg
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 34 %, G 24 %, F 18 %, C 8 %, D 7 %, E 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 21 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Hamburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 10.757 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 7.645 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 7.391 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 6.510 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 5.460 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 5.121 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 4.827 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 4.813 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.087 | 0 % |
| 1860–1918 | 20.543 | 9 % |
| 1919–1948 | 30.968 | 13 % |
| 1949–1957 | 33.127 | 14 % |
| 1958–1968 | 46.407 | 20 % |
| 1969–1978 | 20.675 | 9 % |
| 1979–1983 | 10.024 | 4 % |
| 1984–1994 | 20.239 | 9 % |
| 1995–2001 | 13.975 | 6 % |
| 2002–2009 | 12.383 | 5 % |
| 2010–2022 | 20.161 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 229.589 / 257.395 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 166.097 | 66 % |
| Heizöl | 26.229 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 1.735 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 126 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 5.584 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 4.466 | 2 % |
| Kohle | 69 | 0 % |
| Fernwärme | 45.934 | 18 % |
| kein Energieträger | 1.064 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 251.304 / 257.395 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46.200 | 18 % |
| Etagenheizung | 19.237 | 8 % |
| Blockheizung | 5.484 | 2 % |
| Zentralheizung | 177.925 | 70 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 4.277 | 2 % |
| keine Heizung | 1.088 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 254.211 / 257.395 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 66.851 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30.415 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 49.012 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 9.046 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.752 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 3.394 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 29.863 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36.839 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 11.078 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 6.028 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 244.278 / 257.395 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,18 €/m² | 7,70 – 10,86 €/m² | 19.931 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 69 – 122 m² | 27.196 |
| Eigentümerquote | 40,0 % | 0,0 – 78,6 % | 27.075 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Hamburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 192.326 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 47.917 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45.934 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hamburg | 257.395 | 67 % | Gas | 76 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.