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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zell im Wiesental
1.250 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zell im Wiesental (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zell im Wiesental
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 38 %, G 28 %, F 13 %, E 6 %, D 6 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, D 20 %, B 19 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 71 %, A 19 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zell im Wiesental
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 51 | G C A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 24 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 23 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 20 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 20 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 19 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 78 | 9 % |
| 1860–1918 | 118 | 14 % |
| 1919–1948 | 95 | 11 % |
| 1949–1957 | 59 | 7 % |
| 1958–1968 | 123 | 14 % |
| 1969–1978 | 93 | 11 % |
| 1979–1983 | 37 | 4 % |
| 1984–1994 | 132 | 15 % |
| 1995–2001 | 36 | 4 % |
| 2002–2009 | 35 | 4 % |
| 2010–2022 | 57 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 863 / 1.250 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 622 | 56 % |
| Heizöl | 165 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 173 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 3 % |
| Fernwärme | 68 | 6 % |
| kein Energieträger | 11 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.110 / 1.250 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 71 | 6 % |
| Etagenheizung | 96 | 8 % |
| Zentralheizung | 936 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 38 | 3 % |
| keine Heizung | 11 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.155 / 1.250 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 311 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 71 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 157 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 235 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 41 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 987 / 1.250 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,46 €/m² | 5,67 – 7,14 €/m² | 120 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 91 – 122 m² | 211 |
| Eigentümerquote | 62,0 % | 42,7 – 100,0 % | 204 |
Heizungspflichten in Zell im Wiesental
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 787 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 50 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 68 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Lörrach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lörrach | 8.572 | 59 % | Gas | 77 % |
| Rheinfelden (Baden) | 6.613 | 54 % | Gas | 74 % |
| Weil am Rhein | 5.898 | 62 % | Gas | 77 % |
| Schopfheim | 4.186 | 52 % | Gas | 71 % |
| Grenzach-Wyhlen | 3.315 | 54 % | Gas | 71 % |
| Efringen-Kirchen | 2.610 | 50 % | Heizöl | 69 % |
| Steinen | 2.498 | 54 % | Gas | 75 % |
| Kandern | 2.350 | 58 % | Gas | 78 % |
| Schliengen | 1.677 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Todtnau | 1.258 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Bellingen | 1.005 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Maulburg | 972 | 46 % | Gas | 67 % |