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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wuppertal
54.767 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wuppertal (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Wuppertal
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 38 %, G 36 %, F 12 %, E 4 %, D 4 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 62 %, B 20 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 24 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wuppertal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 4.162 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.098 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.846 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.704 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 1.587 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.496 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.106 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.088 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 691 | 1 % |
| 1860–1918 | 7.958 | 16 % |
| 1919–1948 | 6.852 | 14 % |
| 1949–1957 | 6.373 | 13 % |
| 1958–1968 | 9.081 | 19 % |
| 1969–1978 | 6.366 | 13 % |
| 1979–1983 | 2.615 | 5 % |
| 1984–1994 | 3.338 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.945 | 4 % |
| 2002–2009 | 1.853 | 4 % |
| 2010–2022 | 1.594 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 48.666 / 54.767 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 38.931 | 73 % |
| Heizöl | 9.508 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 503 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.204 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 971 | 2 % |
| Fernwärme | 1.998 | 4 % |
| kein Energieträger | 226 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 53.356 / 54.767 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.004 | 4 % |
| Etagenheizung | 11.077 | 20 % |
| Blockheizung | 554 | 1 % |
| Zentralheizung | 39.185 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.015 | 2 % |
| keine Heizung | 253 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 54.088 / 54.767 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 8.802 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.052 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 8.729 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.713 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.027 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.298 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12.645 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 6.773 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.015 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.760 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 49.814 / 54.767 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,08 €/m² | 5,66 – 6,69 €/m² | 4.506 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 73 – 116 m² | 5.982 |
| Eigentümerquote | 41,7 % | 9,1 – 72,7 % | 5.926 |
Heizungspflichten in Wuppertal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 48.439 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 7.788 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.998 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026