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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wolfenbüttel
12.947 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wolfenbüttel (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wolfenbüttel
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 36 %, G 27 %, F 17 %, D 6 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 53 %, B 28 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 24 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wolfenbüttel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 588 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 575 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 505 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 490 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 451 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 415 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 414 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 398 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 504 | 4 % |
| 1860–1918 | 861 | 7 % |
| 1919–1948 | 836 | 7 % |
| 1949–1957 | 993 | 8 % |
| 1958–1968 | 2.953 | 25 % |
| 1969–1978 | 1.452 | 12 % |
| 1979–1983 | 675 | 6 % |
| 1984–1994 | 930 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.174 | 10 % |
| 2002–2009 | 507 | 4 % |
| 2010–2022 | 919 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.804 / 12.947 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.234 | 80 % |
| Heizöl | 1.627 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 337 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 103 | 1 % |
| Fernwärme | 324 | 3 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.797 / 12.947 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 327 | 3 % |
| Etagenheizung | 1.283 | 10 % |
| Blockheizung | 79 | 1 % |
| Zentralheizung | 11.065 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 1 % |
| keine Heizung | 39 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.901 / 12.947 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.919 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.333 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.921 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 679 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 100 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.789 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 666 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 66 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 485 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.088 / 12.947 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,32 €/m² | 5,79 – 7,05 €/m² | 838 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 84 – 137 m² | 1.401 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 28,6 – 100,0 % | 1.396 |
Heizungspflichten in Wolfenbüttel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.861 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 732 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 324 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wolfenbüttel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cremlingen | 4.287 | 56 % | Gas | 74 % |
| Schladen-Werla | 2.901 | 74 % | Gas | 85 % |
| Schöppenstedt | 1.715 | 67 % | Gas | 84 % |
| Sickte | 1.671 | 45 % | Gas | 68 % |
| Baddeckenstedt | 1.086 | 56 % | Gas | 77 % |
| Denkte | 1.008 | 39 % | Gas | 74 % |
| Börßum | 958 | 66 % | Gas | 84 % |
| Remlingen-Semmenstedt | 848 | 58 % | Gas | 86 % |
| Burgdorf | 787 | 62 % | Gas | 86 % |
| Kissenbrück | 580 | 42 % | Gas | 65 % |
| Elbe | 552 | 78 % | Gas | 89 % |
| Haverlah | 515 | 68 % | Gas | 85 % |