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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Witzenhausen
4.478 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Witzenhausen (Zensus 2022).
79 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 8 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Witzenhausen
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 55 %, G 23 %, F 12 %, D 4 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 58 %, D 24 %, B 14 %, E 2 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 13 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Witzenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 214 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 157 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 156 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 126 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 105 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 100 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 95 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 328 | 9 % |
| 1860–1918 | 504 | 14 % |
| 1919–1948 | 440 | 13 % |
| 1949–1957 | 285 | 8 % |
| 1958–1968 | 559 | 16 % |
| 1969–1978 | 642 | 18 % |
| 1979–1983 | 154 | 4 % |
| 1984–1994 | 199 | 6 % |
| 1995–2001 | 181 | 5 % |
| 2002–2009 | 99 | 3 % |
| 2010–2022 | 109 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.500 / 4.478 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.799 | 44 % |
| Heizöl | 1.642 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 361 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 3 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.120 / 4.478 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 2 % |
| Etagenheizung | 143 | 3 % |
| Zentralheizung | 3.862 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 271 | 6 % |
| keine Heizung | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.414 / 4.478 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.019 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 243 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 335 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 577 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 75 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 383 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 45 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 152 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.899 / 4.478 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,92 €/m² | 4,28 – 5,42 €/m² | 312 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 95 – 130 m² | 699 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 38,5 – 100,0 % | 685 |
Heizungspflichten in Witzenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.441 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Werra-Meißner-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eschwege | 5.276 | 80 % | Gas | 92 % |
| Hessisch Lichtenau | 3.636 | 77 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Sooden-Allendorf | 2.486 | 79 % | Gas | 92 % |
| Sontra | 2.316 | 79 % | Heizöl | 91 % |
| Großalmerode | 2.003 | 78 % | Gas | 91 % |
| Meinhard | 1.744 | 81 % | Gas | 92 % |
| Wehretal | 1.702 | 65 % | Gas | 89 % |
| Wanfried | 1.511 | 81 % | Gas | 92 % |
| Waldkappel | 1.370 | 79 % | Heizöl | 89 % |
| Meißner | 1.162 | 77 % | Heizöl | 91 % |
| Ringgau | 1.037 | 75 % | Heizöl | 94 % |
| Herleshausen | 896 | 73 % | Gas | 92 % |