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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wittenberge
4.037 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wittenberge (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wittenberge
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 34 %, G 32 %, F 18 %, E 5 %, D 5 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 50 %, B 32 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 62 %, A 34 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wittenberge
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 541 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 229 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 228 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 197 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 194 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 183 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 154 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 137 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 739 | 21 % |
| 1919–1948 | 1.361 | 38 % |
| 1949–1957 | 164 | 5 % |
| 1958–1968 | 329 | 9 % |
| 1969–1978 | 129 | 4 % |
| 1979–1983 | 37 | 1 % |
| 1984–1994 | 214 | 6 % |
| 1995–2001 | 344 | 10 % |
| 2002–2009 | 82 | 2 % |
| 2010–2022 | 120 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.571 / 4.037 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.986 | 76 % |
| Heizöl | 119 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 86 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 60 | 2 % |
| Kohle | 34 | 1 % |
| Fernwärme | 558 | 14 % |
| kein Energieträger | 58 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.925 / 4.037 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 567 | 14 % |
| Etagenheizung | 387 | 10 % |
| Blockheizung | 48 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.836 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 81 | 2 % |
| keine Heizung | 58 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.977 / 4.037 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.081 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 882 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 588 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 57 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 112 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 477 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 544 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 17 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.867 / 4.037 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,03 €/m² | 4,78 – 5,37 €/m² | 275 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 5,9 % | 520 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 68 – 108 m² | 521 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 0,0 – 100,0 % | 516 |
Heizungspflichten in Wittenberge
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.105 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 561 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 558 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Prignitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Perleberg | 3.252 | 64 % | Gas | 79 % |
| Pritzwalk | 3.114 | 65 % | Gas | 80 % |
| Karstädt | 1.893 | 77 % | Gas | 88 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 1.337 | 84 % | Heizöl | 87 % |
| Plattenburg | 1.229 | 90 % | Heizöl | 92 % |
| Gumtow | 1.212 | 82 % | Heizöl | 88 % |
| Bad Wilsnack | 1.009 | 70 % | Gas | 90 % |
| Putlitz | 949 | 75 % | Gas | 83 % |
| Lenzen (Elbe) | 799 | 75 % | Gas | 89 % |
| Meyenburg | 681 | 73 % | Gas | 89 % |
| Breese | 552 | 67 % | Gas | 81 % |