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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Winzer
1.238 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Winzer (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Winzer
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 37 %, G 19 %, F 18 %, D 11 %, C 6 %, A 4 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 45 %, D 27 %, B 20 %, A 5 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 74 %, C 13 %, A 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Winzer
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 88 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 40 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 35 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 30 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 3 % |
| 1860–1918 | 31 | 5 % |
| 1919–1948 | 31 | 5 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 62 | 10 % |
| 1969–1978 | 92 | 14 % |
| 1979–1983 | 51 | 8 % |
| 1984–1994 | 129 | 20 % |
| 1995–2001 | 91 | 14 % |
| 2002–2009 | 40 | 6 % |
| 2010–2022 | 76 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 637 / 1.238 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 41 | 4 % |
| Heizöl | 693 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 223 | 20 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 50 | 4 % |
| kein Energieträger | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.113 / 1.238 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 53 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.032 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 69 | 6 % |
| keine Heizung | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.185 / 1.238 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 781 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 150 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.099 / 1.238 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,04 €/m² | 4,22 – 5,90 €/m² | 56 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 112 – 144 m² | 235 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 228 |
Heizungspflichten in Winzer
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 734 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- Fernwärme: 50 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Deggendorf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Deggendorf | 7.195 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Osterhofen | 3.905 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Plattling | 3.359 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Hengersberg | 2.191 | 38 % | Gas | 65 % |
| Bernried | 1.422 | 34 % | Heizöl | 75 % |
| Schöllnach | 1.376 | 46 % | Heizöl | 75 % |
| Metten | 1.277 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Offenberg | 1.070 | 27 % | Heizöl | 68 % |
| Künzing | 1.034 | 39 % | Heizöl | 70 % |
| Stephansposching | 1.017 | 33 % | Heizöl | 71 % |
| Aholming | 789 | 26 % | Heizöl | 61 % |
| Moos | 775 | 34 % | Gas | 63 % |