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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wilhelmshaven
17.554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wilhelmshaven (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (94 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Wilhelmshaven
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 44 %, G 31 %, F 12 %, D 6 %, E 3 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 26 %, D 21 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 23 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wilhelmshaven
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.933 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.045 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 900 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 771 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 757 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 668 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 661 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 597 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.703 | 11 % |
| 1919–1948 | 4.043 | 25 % |
| 1949–1957 | 1.033 | 6 % |
| 1958–1968 | 2.668 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.201 | 14 % |
| 1979–1983 | 876 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.112 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.229 | 8 % |
| 2002–2009 | 612 | 4 % |
| 2010–2022 | 545 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.073 / 17.554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.453 | 94 % |
| Heizöl | 525 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 0 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 0 % |
| Fernwärme | 252 | 1 % |
| kein Energieträger | 53 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.456 / 17.554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 252 | 1 % |
| Etagenheizung | 4.759 | 27 % |
| Blockheizung | 151 | 1 % |
| Zentralheizung | 12.059 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 104 | 1 % |
| keine Heizung | 50 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.375 / 17.554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.588 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.094 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.615 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 619 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 162 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 312 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.837 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.150 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 128 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 411 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.916 / 17.554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 5,18 – 6,00 €/m² | 1.285 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 70 – 126 m² | 1.938 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 1.920 |
Heizungspflichten in Wilhelmshaven
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 16.978 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (97 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.278 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 252 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026