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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wietmarschen
3.761 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wietmarschen (Zensus 2022).
20 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (86 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wietmarschen
- unsaniert (Ø 177 kWh/m²a): H 22 %, C 19 %, D 18 %, F 18 %, G 12 %, E 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): B 43 %, C 39 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 69 %, A 26 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wietmarschen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 499 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 439 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 321 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 269 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 226 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 179 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 159 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 80 | 2 % |
| 1958–1968 | 262 | 8 % |
| 1969–1978 | 285 | 9 % |
| 1979–1983 | 223 | 7 % |
| 1984–1994 | 546 | 17 % |
| 1995–2001 | 610 | 19 % |
| 2002–2009 | 479 | 15 % |
| 2010–2022 | 742 | 23 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.245 / 3.761 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.138 | 86 % |
| Heizöl | 234 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 159 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 79 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.669 / 3.761 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 2 % |
| Etagenheizung | 121 | 3 % |
| Blockheizung | 28 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.441 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 29 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.698 / 3.761 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.587 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 393 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 347 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.611 / 3.761 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,37 €/m² | 4,74 – 6,20 €/m² | 184 |
| Fläche je Wohnung | 139 m² | 123 – 156 m² | 539 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 56,9 – 100,0 % | 528 |
Heizungspflichten in Wietmarschen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.372 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 79 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Grafschaft Bentheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Nordhorn | 17.172 | 59 % | Gas | 78 % |
| Bad Bentheim | 5.093 | 50 % | Gas | 72 % |
| Schüttorf | 4.401 | 48 % | Gas | 71 % |
| Neuenhaus | 3.409 | 48 % | Gas | 66 % |
| Emlichheim | 2.380 | 41 % | Gas | 62 % |
| Uelsen | 2.064 | 32 % | Gas | 58 % |
| Hoogstede | 723 | 27 % | Gas | 60 % |
| Ringe | 514 | 44 % | Gas | 70 % |