Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weimar
11.315 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weimar (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Weimar
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): G 33 %, H 30 %, F 16 %, D 7 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 48 %, B 33 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 59 %, A 38 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weimar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.125 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 834 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 538 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 533 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 438 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 425 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 333 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 293 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 333 | 3 % |
| 1860–1918 | 2.222 | 22 % |
| 1919–1948 | 3.029 | 30 % |
| 1949–1957 | 210 | 2 % |
| 1958–1968 | 361 | 4 % |
| 1969–1978 | 570 | 6 % |
| 1979–1983 | 471 | 5 % |
| 1984–1994 | 530 | 5 % |
| 1995–2001 | 1.190 | 12 % |
| 2002–2009 | 487 | 5 % |
| 2010–2022 | 607 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.010 / 11.315 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.470 | 79 % |
| Heizöl | 480 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 202 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 276 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 170 | 2 % |
| Kohle | 33 | 0 % |
| Fernwärme | 1.047 | 10 % |
| kein Energieträger | 87 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.765 / 11.315 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.026 | 9 % |
| Etagenheizung | 996 | 9 % |
| Blockheizung | 216 | 2 % |
| Zentralheizung | 8.368 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 270 | 2 % |
| keine Heizung | 90 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.966 / 11.315 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.102 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.642 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.233 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 438 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 124 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 114 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.988 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.372 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 189 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 254 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.456 / 11.315 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,74 €/m² | 5,92 – 7,42 €/m² | 772 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 74 – 114 m² | 1.308 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 6,3 – 100,0 % | 1.280 |
Heizungspflichten in Weimar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.950 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.561 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.047 Gebäude