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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldsassen
1.836 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldsassen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldsassen
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 38 %, G 31 %, F 20 %, D 4 %, E 3 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 17 %, E 4 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, A 15 %, C 11 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldsassen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 3 % |
| 1860–1918 | 142 | 10 % |
| 1919–1948 | 149 | 10 % |
| 1949–1957 | 152 | 11 % |
| 1958–1968 | 249 | 17 % |
| 1969–1978 | 204 | 14 % |
| 1979–1983 | 99 | 7 % |
| 1984–1994 | 179 | 13 % |
| 1995–2001 | 105 | 7 % |
| 2002–2009 | 42 | 3 % |
| 2010–2022 | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.426 / 1.836 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 640 | 39 % |
| Heizöl | 559 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 281 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 50 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.621 / 1.836 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 3 % |
| Etagenheizung | 32 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.495 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 138 | 8 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.742 / 1.836 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 676 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 138 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 289 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 23 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 247 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.635 / 1.836 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,28 €/m² | 3,75 – 4,78 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 90 – 126 m² | 310 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 42,1 – 100,0 % | 300 |
Heizungspflichten in Waldsassen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.199 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 50 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Tirschenreuth
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Tirschenreuth | 2.464 | 66 % | Heizöl | 81 % |
| Mitterteich | 1.942 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Kemnath | 1.603 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Erbendorf | 1.401 | 63 % | Heizöl | 80 % |
| Waldershof | 1.229 | 65 % | Gas | 78 % |
| Wiesau | 1.103 | 72 % | Heizöl | 83 % |
| Bärnau | 970 | 76 % | Heizöl | 87 % |
| Plößberg | 899 | 60 % | Heizöl | 83 % |
| Kulmain | 620 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Neusorg | 575 | 69 % | Heizöl | 88 % |
| Mähring | 540 | 43 % | Holz, Holzpellets | 88 % |
| Immenreuth | 507 | 70 % | Heizöl | 83 % |