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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldrach
663 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldrach (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldrach
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 38 %, G 24 %, F 13 %, D 8 %, A 6 %, E 5 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, D 20 %, B 19 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 13 %, A+ 6 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldrach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 21 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 18 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 18 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 43 | 8 % |
| 1919–1948 | 51 | 9 % |
| 1949–1957 | 74 | 14 % |
| 1958–1968 | 105 | 19 % |
| 1969–1978 | 64 | 12 % |
| 1979–1983 | 36 | 7 % |
| 1984–1994 | 60 | 11 % |
| 1995–2001 | 37 | 7 % |
| 2002–2009 | 23 | 4 % |
| 2010–2022 | 46 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 545 / 663 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 22 | 4 % |
| Heizöl | 449 | 73 % |
| Holz, Holzpellets | 44 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 615 / 663 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 593 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 663 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 260 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 75 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 83 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 71 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 17 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 591 / 663 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,46 €/m² | 6,02 – 6,97 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 102 – 131 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 67,5 % | 50,0 – 100,0 % | 76 |
Heizungspflichten in Waldrach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 471 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Konz | 5.043 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Schweich | 2.338 | 47 % | Heizöl | 63 % |
| Saarburg | 2.126 | 54 % | Gas | 69 % |
| Hermeskeil | 1.774 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Zemmer | 1.102 | 56 % | Heizöl | 75 % |
| Trierweiler | 1.096 | 32 % | Heizöl | 68 % |
| Föhren | 1.017 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Newel | 979 | 40 % | Heizöl | 69 % |
| Tawern | 935 | 50 % | Heizöl | 58 % |
| Wincheringen | 848 | 25 % | Heizöl | 43 % |
| Reinsfeld | 847 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Nittel | 844 | 37 % | Heizöl | 50 % |