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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zemmer
1.102 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zemmer (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zemmer
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 40 %, G 20 %, F 16 %, D 7 %, A 5 %, C 5 %, E 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 49 %, D 21 %, B 20 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zemmer
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 83 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 79 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 42 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 33 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 4 % |
| 1860–1918 | 78 | 11 % |
| 1919–1948 | 75 | 11 % |
| 1949–1957 | 51 | 7 % |
| 1958–1968 | 97 | 14 % |
| 1969–1978 | 71 | 10 % |
| 1979–1983 | 30 | 4 % |
| 1984–1994 | 76 | 11 % |
| 1995–2001 | 61 | 9 % |
| 2002–2009 | 69 | 10 % |
| 2010–2022 | 81 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 714 / 1.102 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 57 | 6 % |
| Heizöl | 651 | 68 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 951 / 1.102 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 969 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 93 | 9 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.089 / 1.102 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 578 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 53 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 134 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 105 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 26 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 960 / 1.102 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,44 €/m² | 4,72 – 6,43 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 112 – 141 m² | 163 |
| Eigentümerquote | 77,8 % | 50,0 – 100,0 % | 163 |
Heizungspflichten in Zemmer
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 708 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Konz | 5.043 | 54 % | Heizöl | 75 % |
| Schweich | 2.338 | 47 % | Heizöl | 63 % |
| Saarburg | 2.126 | 54 % | Gas | 69 % |
| Hermeskeil | 1.774 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Trierweiler | 1.096 | 32 % | Heizöl | 68 % |
| Föhren | 1.017 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Newel | 979 | 40 % | Heizöl | 69 % |
| Tawern | 935 | 50 % | Heizöl | 58 % |
| Wincheringen | 848 | 25 % | Heizöl | 43 % |
| Reinsfeld | 847 | 51 % | Heizöl | 69 % |
| Nittel | 844 | 37 % | Heizöl | 50 % |
| Welschbillig | 838 | 58 % | Heizöl | 69 % |