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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unstrut-Hainich
1.811 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unstrut-Hainich (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unstrut-Hainich
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 43 %, G 23 %, F 13 %, D 6 %, C 6 %, E 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 63 %, B 19 %, D 12 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unstrut-Hainich
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 69 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 43 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 98 | 8 % |
| 1860–1918 | 340 | 26 % |
| 1919–1948 | 162 | 13 % |
| 1949–1957 | 60 | 5 % |
| 1958–1968 | 45 | 3 % |
| 1969–1978 | 107 | 8 % |
| 1979–1983 | 82 | 6 % |
| 1984–1994 | 137 | 11 % |
| 1995–2001 | 88 | 7 % |
| 2002–2009 | 47 | 4 % |
| 2010–2022 | 126 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.292 / 1.811 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 951 | 59 % |
| Heizöl | 384 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 112 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 3 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 37 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.623 / 1.811 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 62 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.486 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 102 | 6 % |
| keine Heizung | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 1.811 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 802 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 72 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 415 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 54 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 63 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.592 / 1.811 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,71 €/m² | 4,17 – 5,22 €/m² | 52 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 132 m² | 225 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 221 |
Heizungspflichten in Unstrut-Hainich
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.335 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Unstrut-Hainich-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mühlhausen/Thüringen | 8.836 | 67 % | Gas | 79 % |
| Bad Langensalza | 4.593 | 69 % | Gas | 82 % |
| Südeichsfeld | 2.090 | 70 % | Gas | 86 % |
| Nottertal-Heilinger Höhen | 1.855 | 80 % | Gas | 89 % |
| Vogtei | 1.650 | 71 % | Gas | 83 % |
| Anrode | 1.058 | 66 % | Gas | 77 % |
| Unstruttal | 994 | 55 % | Gas | 80 % |
| Herbsleben | 990 | 63 % | Gas | 82 % |
| Bad Tennstedt | 866 | 71 % | Gas | 83 % |
| Dünwald | 739 | 55 % | Gas | 81 % |
| Menteroda | 678 | 82 % | Gas | 91 % |
| Rodeberg | 624 | 65 % | Gas | 83 % |