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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ühlingen-Birkendorf
1.273 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ühlingen-Birkendorf (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ühlingen-Birkendorf
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 27 %, G 23 %, F 21 %, D 12 %, A 5 %, E 5 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 44 %, D 32 %, B 16 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 70 %, C 14 %, A 10 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ühlingen-Birkendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 44 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 28 | D B B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Holz | 27 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 26 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 53 | 8 % |
| 1860–1918 | 63 | 10 % |
| 1919–1948 | 27 | 4 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 27 | 4 % |
| 1969–1978 | 115 | 18 % |
| 1979–1983 | 28 | 4 % |
| 1984–1994 | 106 | 17 % |
| 1995–2001 | 61 | 10 % |
| 2002–2009 | 43 | 7 % |
| 2010–2022 | 86 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 624 / 1.273 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 53 | 5 % |
| Heizöl | 469 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 349 | 32 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 98 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 88 | 8 % |
| Fernwärme | 33 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.105 / 1.273 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 3 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.065 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 102 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.236 / 1.273 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 527 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 190 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 133 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 976 / 1.273 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,67 €/m² | 5,10 – 6,44 €/m² | 110 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 95 – 134 m² | 300 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 40,0 – 100,0 % | 292 |
Heizungspflichten in Ühlingen-Birkendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 522 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (47 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Waldshut
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldshut-Tiengen | 4.603 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bad Säckingen | 3.254 | 57 % | Gas | 77 % |
| Wehr | 2.984 | 61 % | Gas | 79 % |
| Laufenburg (Baden) | 2.201 | 42 % | Gas | 69 % |
| Klettgau | 2.103 | 55 % | Gas | 74 % |
| Albbruck | 1.869 | 46 % | Gas | 65 % |
| Lauchringen | 1.761 | 47 % | Gas | 68 % |
| Murg | 1.729 | 58 % | Gas | 73 % |
| Wutöschingen | 1.697 | 48 % | Gas | 67 % |
| Bonndorf im Schwarzwald | 1.604 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Küssaberg | 1.502 | 52 % | Heizöl | 66 % |
| Jestetten | 1.408 | 46 % | Heizöl | 69 % |