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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Traben-Trarbach
1.786 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Traben-Trarbach (Zensus 2022).
81 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Traben-Trarbach
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 45 %, G 31 %, F 12 %, D 4 %, E 3 %, C 2 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 66 %, D 17 %, B 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Traben-Trarbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 156 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 109 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Heizöl | 83 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 53 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Heizöl | 47 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 47 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 86 | 6 % |
| 1860–1918 | 506 | 33 % |
| 1919–1948 | 173 | 11 % |
| 1949–1957 | 100 | 7 % |
| 1958–1968 | 201 | 13 % |
| 1969–1978 | 161 | 11 % |
| 1979–1983 | 73 | 5 % |
| 1984–1994 | 86 | 6 % |
| 1995–2001 | 54 | 4 % |
| 2002–2009 | 30 | 2 % |
| 2010–2022 | 43 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.513 / 1.786 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 74 | 4 % |
| Heizöl | 1.172 | 70 % |
| Holz, Holzpellets | 97 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 78 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 181 | 11 % |
| kein Energieträger | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.672 / 1.786 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.462 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 212 | 12 % |
| keine Heizung | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.783 / 1.786 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 654 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 69 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 368 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 139 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 214 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 96 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.642 / 1.786 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,98 – 5,93 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 90 – 129 m² | 238 |
| Eigentümerquote | 51,3 % | 23,2 – 100,0 % | 226 |
Heizungspflichten in Traben-Trarbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.246 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bernkastel-Wittlich
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittlich | 4.966 | 57 % | Gas | 74 % |
| Morbach | 3.815 | 57 % | Heizöl | 77 % |
| Bernkastel-Kues | 2.234 | 74 % | Gas | 83 % |
| Neumagen-Dhron | 893 | 82 % | Heizöl | 79 % |
| Zeltingen-Rachtig | 845 | 71 % | Gas | 85 % |
| Kröv | 840 | 76 % | Heizöl | 80 % |
| Landscheid | 832 | 61 % | Heizöl | 75 % |
| Salmtal | 815 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Hetzerath | 782 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Piesport | 776 | 64 % | Heizöl | 70 % |
| Thalfang | 660 | 41 % | Gas | 76 % |
| Enkirch | 656 | 83 % | Heizöl | 85 % |