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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neumagen-Dhron
893 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neumagen-Dhron (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neumagen-Dhron
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 40 %, G 24 %, F 15 %, E 5 %, C 5 %, D 4 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 50 %, D 28 %, B 16 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neumagen-Dhron
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 29 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Holz | 22 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 21 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 10 % |
| 1860–1918 | 112 | 21 % |
| 1919–1948 | 63 | 12 % |
| 1949–1957 | 71 | 14 % |
| 1958–1968 | 77 | 15 % |
| 1969–1978 | 53 | 10 % |
| 1979–1983 | 15 | 3 % |
| 1984–1994 | 33 | 6 % |
| 1995–2001 | 25 | 5 % |
| 2010–2022 | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 522 / 893 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 33 | 4 % |
| Heizöl | 457 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 119 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 53 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 118 | 15 % |
| kein Energieträger | 22 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 808 / 893 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Blockheizung | 14 | 2 % |
| Zentralheizung | 696 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 127 | 14 % |
| keine Heizung | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 880 / 893 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 387 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 138 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 78 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 782 / 893 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,01 €/m² | 4,50 – 5,76 €/m² | 52 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 114 – 144 m² | 110 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 53,3 – 100,0 % | 109 |
Heizungspflichten in Neumagen-Dhron
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 490 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bernkastel-Wittlich
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittlich | 4.966 | 57 % | Gas | 74 % |
| Morbach | 3.815 | 57 % | Heizöl | 77 % |
| Bernkastel-Kues | 2.234 | 74 % | Gas | 83 % |
| Traben-Trarbach | 1.786 | 81 % | Heizöl | 87 % |
| Zeltingen-Rachtig | 845 | 71 % | Gas | 85 % |
| Kröv | 840 | 76 % | Heizöl | 80 % |
| Landscheid | 832 | 61 % | Heizöl | 75 % |
| Salmtal | 815 | 52 % | Heizöl | 68 % |
| Hetzerath | 782 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Piesport | 776 | 64 % | Heizöl | 70 % |
| Thalfang | 660 | 41 % | Gas | 76 % |
| Enkirch | 656 | 83 % | Heizöl | 85 % |