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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tholey
4.304 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tholey (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tholey
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 50 %, G 18 %, F 14 %, D 6 %, A 4 %, C 3 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 52 %, D 25 %, B 15 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 80 %, A 10 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tholey
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 317 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 256 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 254 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 240 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 207 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 150 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 109 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 94 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 1 % |
| 1860–1918 | 223 | 7 % |
| 1919–1948 | 338 | 11 % |
| 1949–1957 | 383 | 12 % |
| 1958–1968 | 472 | 15 % |
| 1969–1978 | 459 | 15 % |
| 1979–1983 | 224 | 7 % |
| 1984–1994 | 414 | 13 % |
| 1995–2001 | 234 | 8 % |
| 2002–2009 | 153 | 5 % |
| 2010–2022 | 180 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.110 / 4.304 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 556 | 14 % |
| Heizöl | 2.652 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 325 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 231 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 116 | 3 % |
| Kohle | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 39 | 1 % |
| kein Energieträger | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.012 / 4.304 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 39 | 1 % |
| Etagenheizung | 43 | 1 % |
| Blockheizung | 31 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.905 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 204 | 5 % |
| keine Heizung | 57 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.279 / 4.304 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.531 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 227 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 300 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 572 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 123 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.990 / 4.304 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,30 €/m² | 4,60 – 5,80 €/m² | 158 |
| Fläche je Wohnung | 132 m² | 117 – 151 m² | 627 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 65,0 – 100,0 % | 617 |
Heizungspflichten in Tholey
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.208 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis St. Wendel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| St. Wendel | 8.556 | 73 % | Gas | 87 % |
| Marpingen | 3.774 | 66 % | Heizöl | 85 % |
| Nohfelden | 3.497 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Nonnweiler | 3.171 | 64 % | Heizöl | 83 % |
| Freisen | 2.799 | 66 % | Heizöl | 83 % |
| Namborn | 2.626 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Oberthal | 2.089 | 71 % | Heizöl | 86 % |