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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in St. Wendel
8.556 beheizte Gebäude mit Wohnraum in St. Wendel (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in St. Wendel
- unsaniert (Ø 242 kWh/m²a): H 52 %, G 21 %, F 14 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 54 %, D 24 %, B 20 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in St. Wendel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 376 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 291 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 265 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 256 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 251 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 221 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 219 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 199 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 200 | 3 % |
| 1860–1918 | 630 | 10 % |
| 1919–1948 | 918 | 14 % |
| 1949–1957 | 880 | 14 % |
| 1958–1968 | 1.158 | 18 % |
| 1969–1978 | 922 | 14 % |
| 1979–1983 | 301 | 5 % |
| 1984–1994 | 621 | 10 % |
| 1995–2001 | 336 | 5 % |
| 2002–2009 | 223 | 3 % |
| 2010–2022 | 274 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.463 / 8.556 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.888 | 49 % |
| Heizöl | 3.046 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 365 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 177 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 132 | 2 % |
| Kohle | 33 | 0 % |
| Fernwärme | 241 | 3 % |
| kein Energieträger | 91 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.979 / 8.556 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 253 | 3 % |
| Etagenheizung | 393 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.322 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 333 | 4 % |
| keine Heizung | 88 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.413 / 8.556 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.831 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 788 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 688 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.037 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 173 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 158 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 581 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 81 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 204 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.553 / 8.556 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,72 €/m² | 4,98 – 6,43 €/m² | 488 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 137 m² | 1.151 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 1.129 |
Heizungspflichten in St. Wendel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.934 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 93 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 241 Gebäude