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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Syrgenstein
1.365 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Syrgenstein (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Syrgenstein
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 47 %, F 18 %, G 15 %, D 9 %, C 5 %, A 3 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 47 %, D 30 %, B 17 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 9 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Syrgenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 90 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 77 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 70 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 51 | 6 % |
| 1919–1948 | 67 | 8 % |
| 1949–1957 | 68 | 8 % |
| 1958–1968 | 141 | 16 % |
| 1969–1978 | 120 | 13 % |
| 1979–1983 | 40 | 4 % |
| 1984–1994 | 143 | 16 % |
| 1995–2001 | 125 | 14 % |
| 2002–2009 | 58 | 6 % |
| 2010–2022 | 80 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 893 / 1.365 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 449 | 37 % |
| Heizöl | 514 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 126 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 47 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.204 / 1.365 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.195 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.344 / 1.365 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 969 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 156 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.233 / 1.365 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,50 €/m² | 4,94 – 6,91 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 108 – 138 m² | 206 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 70,0 – 100,0 % | 204 |
Heizungspflichten in Syrgenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 963 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dillingen a.d. Donau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dillingen a.d. Donau | 5.332 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Lauingen (Donau) | 2.934 | 57 % | Gas | 76 % |
| Wertingen | 2.676 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Gundelfingen a.d. Donau | 2.335 | 49 % | Gas | 74 % |
| Buttenwiesen | 1.959 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Höchstädt a.d. Donau | 1.939 | 46 % | Heizöl | 71 % |
| Holzheim | 1.218 | 50 % | Heizöl | 77 % |
| Bissingen | 1.161 | 49 % | Heizöl | 79 % |
| Wittislingen | 848 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Bachhagel | 827 | 41 % | Gas | 77 % |
| Finningen | 645 | 33 % | Heizöl | 65 % |
| Blindheim | 596 | 52 % | Heizöl | 74 % |