Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Suhl
8.179 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Suhl (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Suhl
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 45 %, F 20 %, G 17 %, D 7 %, E 5 %, C 4 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 60 %, B 21 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Suhl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 658 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 614 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 399 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 245 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 232 | F D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 227 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 221 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 197 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 235 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.292 | 20 % |
| 1919–1948 | 1.629 | 25 % |
| 1949–1957 | 169 | 3 % |
| 1958–1968 | 549 | 8 % |
| 1969–1978 | 482 | 7 % |
| 1979–1983 | 222 | 3 % |
| 1984–1994 | 610 | 9 % |
| 1995–2001 | 751 | 12 % |
| 2002–2009 | 295 | 5 % |
| 2010–2022 | 275 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.509 / 8.179 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.927 | 66 % |
| Heizöl | 826 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 272 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 161 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 152 | 2 % |
| Kohle | 93 | 1 % |
| Fernwärme | 933 | 12 % |
| kein Energieträger | 111 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.475 / 8.179 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 964 | 13 % |
| Etagenheizung | 575 | 7 % |
| Blockheizung | 92 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.549 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 396 | 5 % |
| keine Heizung | 122 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.698 / 8.179 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.745 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 729 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 501 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 746 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 546 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 735 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 103 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 191 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.430 / 8.179 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,41 €/m² | 4,80 – 5,93 €/m² | 460 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 78 – 114 m² | 1.188 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 35,0 – 100,0 % | 1.149 |
Heizungspflichten in Suhl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.753 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 838 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 933 Gebäude