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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sülzetal
3.012 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sülzetal (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sülzetal
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 36 %, F 20 %, G 17 %, D 9 %, C 7 %, E 6 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 61 %, B 28 %, D 7 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sülzetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 446 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 336 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 217 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 151 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 112 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 111 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 78 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 101 | 4 % |
| 1860–1918 | 511 | 21 % |
| 1919–1948 | 322 | 13 % |
| 1949–1957 | 105 | 4 % |
| 1958–1968 | 48 | 2 % |
| 1969–1978 | 87 | 4 % |
| 1979–1983 | 45 | 2 % |
| 1984–1994 | 288 | 12 % |
| 1995–2001 | 555 | 23 % |
| 2002–2009 | 152 | 6 % |
| 2010–2022 | 174 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.388 / 3.012 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.220 | 79 % |
| Heizöl | 190 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 102 | 4 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 129 | 5 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.794 / 3.012 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 132 | 5 % |
| Etagenheizung | 286 | 10 % |
| Blockheizung | 37 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.267 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 100 | 4 % |
| keine Heizung | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.844 / 3.012 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.791 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 394 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 170 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.730 / 3.012 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,40 – 5,50 €/m² | 119 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 121 m² | 466 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,5 – 100,0 % | 453 |
Heizungspflichten in Sülzetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.410 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 129 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Börde
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hohe Börde | 6.210 | 39 % | Gas | 69 % |
| Oschersleben (Bode) | 5.307 | 71 % | Gas | 84 % |
| Haldensleben | 4.735 | 58 % | Gas | 77 % |
| Wanzleben-Börde | 4.502 | 63 % | Gas | 78 % |
| Oebisfelde-Weferlingen | 4.292 | 68 % | Gas | 80 % |
| Wolmirstedt | 3.012 | 38 % | Gas | 66 % |
| Barleben | 2.884 | 37 % | Gas | 62 % |
| Niedere Börde | 2.462 | 52 % | Gas | 76 % |
| Colbitz | 1.338 | 53 % | Gas | 78 % |
| Gröningen | 1.258 | 77 % | Gas | 89 % |
| Eilsleben | 1.225 | 66 % | Gas | 81 % |
| Hötensleben | 1.187 | 80 % | Gas | 87 % |