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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in St. Blasien
653 beheizte Gebäude mit Wohnraum in St. Blasien (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in St. Blasien
ACDEFGH
ABCDE
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 38 %, G 25 %, C 10 %, D 9 %, F 6 %, E 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 49 %, D 24 %, B 16 %, A 6 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 64 %, A 18 %, C 13 %, A+ 5 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in St. Blasien
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 18 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Heizöl | 15 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Heizöl | 13 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 34 | 9 % |
| 1860–1918 | 36 | 9 % |
| 1919–1948 | 30 | 8 % |
| 1949–1957 | 46 | 12 % |
| 1958–1968 | 44 | 11 % |
| 1969–1978 | 45 | 11 % |
| 1979–1983 | 23 | 6 % |
| 1984–1994 | 48 | 12 % |
| 1995–2001 | 32 | 8 % |
| 2002–2009 | 24 | 6 % |
| 2010–2022 | 30 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 392 / 653 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 12 | 2 % |
| Heizöl | 340 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 125 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 560 / 653 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 528 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 625 / 653 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 169 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 66 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 111 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 454 / 653 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 5,98 €/m² | 5,25 – 6,55 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 84 – 119 m² | 164 |
| Eigentümerquote | 43,8 % | 0,0 – 100,0 % | 153 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 352 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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