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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Spenge
3.829 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Spenge (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Spenge
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 49 %, G 20 %, F 13 %, D 8 %, E 4 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 55 %, D 23 %, B 18 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 12 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Spenge
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 191 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 155 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 148 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 130 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 124 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 118 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 214 | 7 % |
| 1919–1948 | 235 | 8 % |
| 1949–1957 | 282 | 10 % |
| 1958–1968 | 495 | 17 % |
| 1969–1978 | 461 | 16 % |
| 1979–1983 | 194 | 7 % |
| 1984–1994 | 395 | 14 % |
| 1995–2001 | 316 | 11 % |
| 2002–2009 | 158 | 6 % |
| 2010–2022 | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.868 / 3.829 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.379 | 68 % |
| Heizöl | 778 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 122 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 120 | 3 % |
| Fernwärme | 48 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.502 / 3.829 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 1 % |
| Etagenheizung | 197 | 5 % |
| Blockheizung | 20 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.364 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 120 | 3 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.774 / 3.829 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.789 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 251 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 120 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 724 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 306 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 74 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.364 / 3.829 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,31 €/m² | 4,74 – 5,93 €/m² | 312 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 97 – 130 m² | 670 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 31,6 – 100,0 % | 649 |
Heizungspflichten in Spenge
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.157 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Herford
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Herford | 14.490 | 68 % | Gas | 79 % |
| Bünde | 12.082 | 59 % | Gas | 78 % |
| Löhne | 10.744 | 64 % | Gas | 80 % |
| Hiddenhausen | 5.604 | 63 % | Gas | 80 % |
| Enger | 5.425 | 50 % | Gas | 72 % |
| Vlotho | 4.831 | 69 % | Gas | 84 % |
| Kirchlengern | 4.661 | 57 % | Gas | 77 % |
| Rödinghausen | 2.472 | 51 % | Gas | 79 % |